• slide bg
    Prodaja, stanovanje - LJ. CENTER, GESTRINOVA ULICA

Prodaja: LJ. CENTER, GESTRINOVA ULICA Natisni

Velikost: 76 m2

Posredovanje: Prodaja

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2-sobno

EI: EI ni potrebna (334.člen EZ-1)

 

Regija: LJ-mesto

Upravna enota: Lj. Center

Naselje: LJ-Center

Šifra: GESTRINOVA


Cena: 245.000,00 EUR
76 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1929, adaptirano l. 2000, 3/5 nad., prodamo. Cena: 245.000,00 EUR
Dodaten opis

OPIS LOKACIJA: Stanovanjsko Meščanska hiša, se nahaja v mirni in zeleni okolici v centru mesta, ob glavni Ljubljanski tržnici in ob Ljubljanici, v neposredni bližini Pravnega fakulteta Ljubljana.  Stavba je zgrajena 1999 in je pod spomeniškim varstvom.  Stanovanje je v 2. nadstropju, je zelo prostorno, svetlo, ki ima delno razgled na Ljubljanski Grad, je potrebno delne obnove, osvežitve, primerno za ljudi, ki jim je všeč stari meščanski stil.

PARKIRANJE: je zagotovljeno v notranjosti stavbe in zavarovano z zapornico za stanovalce stavbe.

INFRASTRUKTURA: v neposredni bližini trgovine, trg, mestni promet, lekarna, bolnica, banke, pošta, glavna Ljubljanska tržnica, gledališče, vzpenjača na stari grad Ljubljana.

OPIS STAVBE: Stavba pod spomeniškim varstvom, potrebna obnove (fasada)

*priključki- elektrika, javni plinovod, TV, internet, telefon, klima

*gradnja- opeka

*fasada- vzdrževana

*streha- adaptirana 2000

*dvigalo- dvigala v stavbi ni

OPIS STANOVANJA:

*lega- v-z

*tloris- priložen

*obnova- delno obnovljeno le vodovodni dotok in odtok v shrambi -2008

*talne obloge- kuhinja- topli pod, ostale sobe in predsoba - hrastov parket/starinski, zelo lepo ohranjen, možno brušenje in lakiranje.

*stene- klasičen omet, barve sten, bele.

*okna- zamenjana – termopan (vsa okna so nova)

*vrata- vrata na balkon zamenjana

*vhodna vrata- so zamenjana

*vodinštalacija- samo delno

*elektroinštalacija- delno zamenjana

*kemika- v kopalnici in WC-ju –ki sta ločena, je ohranjeno, ni bilo adaptirano.

*kopalniška oprema- rabljena

*oprema stanovanja- trenutno opremljeno s starejšim pohištvom

Ogrevanje: v sobah so peči na drva, ki so še uporabne, sicer pa je v vsaki sobi termo akumulacijska peč, možno tudi ogrevanje s klimatsko napravo kot tudi hlajenje, možna napeljava centralnega ogrevanja, ker je priključek javnega plinovoda ob stanovanju.

DODATNI PROSTORI: kletni prostori, ki meri 10,00 m2, shramba v stanovanju, ki meri 1,5 m2, Balkon.

ZEMLJIŠKO KNJIŽNO STANJE: urejeno, brez bremen

ROK PRIMOPREDAJE: stanovanje je trenutno prazno, do primopredaje lahko pride, takoj na dan celotnega plačila.

Stroški stanovanjske enote: Stroški upravnika so 35,00 EUR na mesec, rezervni sklad 25,00 EUR na  mesec, čiščenje 7,00 EUR  na mesec, plin 20,00  EUR na mesec.

Prilagamo tloris stanovanja in lokacijo stanovanja, opis stanovanja in njegovo stanje, za fotografije prosimo, pišite nam, na željo vam jih pošljemo na vaš elektronski naslov.

Pogoj lastnika nepremičnine za nakup/prodajo; v primeru nakupa, posredniško provizijo 4 %, plača:  kupec/prodajalec, vsak do  ½,

Če se v trenutku Vašega telefonskega klica se ne bomo utegnili odzvati, Vas prosimo za kratko sporočilo na tel. Št. 031 756 171, ali Elektronska pošta; info@tloris.net, povratno boste poklicani v najkrajšem izvedljivem času


Kontakt
Prodajalec: Nepremičninska agencija TLORIS
Naslov: Na Jami 7, 1000 Ljubljana
GSM: 031 75 61 71
Email: info@tloris.net

Vaše povpraševanje