• slide bg
    Prodaja, poslovni prostor - LJ. ŠIŠKA, OBIRSKA

Prodaja: LJ. ŠIŠKA, OBIRSKA Natisni

Velikost: 445 m2

Posredovanje: Prodaja

Vrsta: Poslovni prostor

Tip: Ordinacija

EI: C: od 35 do 60 kWh/m2a

 

Regija: LJ-mesto

Upravna enota: Lj. Šiška

Naselje: LJ-Šiška

Šifra: Ni podatka


Cena: 810.000,00 EUR
445 m2, ordinacija, zgrajena l. 1940, adaptirana l. 2005, 410 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 810.000,00 EUR
Dodaten opis

Poslovni objekt je nameščen v neposredni bližini centra mesta (Zgornja Šiška), je v celoti adaptiran,(streha, izolacija, fasada, ima dvigalo, vodovod, kanalizacija, otočne cevi, elektrika), namenjen je za mirno dejavnost v velikost 445 m2 bruto in neto 417 m2, ki leži na parceli v velikosti 410 m2, na kateri je 7 parkirnih mest , od tega 5 pokritih, pred hišo pa sta še dve parkirni mesti.

Nad temi parkirišči pa je. še terasa v velikosti 30 m2.

Osnovni objekt je v 4 etažah, in sicer: polklet z dnevno svetlobo, visoko pritličje, 1 nadstropje in mansarda. To je bilo grajeno leta 1941. 

Vse adaptirano pa leta 2005 (hidroizolacija, izlocijska fasada, streha, kritina, vodinštalacije, elektroinštalacije, okna, vrata, stene, talne obloge, torej, dejansko v celoti adaptirana in še dodatno je bilo postavljeno dvigalo.

Prizidek, ki je v nivoju ceste, je bil grajen 1980, nadgradnja pa 2005, in ima klet s serverskim prostorom, pritličje nadstropje stekleni del in teraso.

Objekt ima tudi panoramsko dvigalo, ki pa se ne spusti v klet.

Objekt je priključen na vso infrastrukturo, ogrevanje je daljinsko (toplarna Ljubljana) sama strojnica pa je lastniška.


Objekt ima tri ločena Elektro- mesta, voda in ogrevanje pa je samo en števec in so potrebni delilniki.

Objekt je bil v celoti prenovljen 2005, kar pomeni, da so od prvotne izgradnje ostali, smo zidovi in plošče vse ostalo je obnovljeno oz novo.
Objekt je namenjen za poslovno dejavnost in ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Fotografije, tloris vsakega nadstropja pošiljamo po emajlu.

Objekt primaren za dejavnosti;

BANKA, ZAVAROVALNICA, ZDRAVSTVENA DEJAVNOST, PISARNE (za večje podjetje), investicija za oddajanje.

Pogoj lastnika nepremičnine za nakup/prodajo; v primeru nakupa, posredniško provizijo 4 %, plača: kupec/prodajalec, vsak do ½,

Če se v trenutku Vašega telefonskega klica se ne bomo utegnili odzvati, Vas prosimo za kratko sporočilo na tel. Št. 031 756 171, ali Elektronska pošta; info@tloris.net,  Povratno boste poklicani v najkrajšem izvedljivem času.


Kontakt
Prodajalec: Nepremičninska agencija TLORIS
Naslov: Na Jami 7, 1000 Ljubljana
GSM: 031 75 61 71
Email: info@tloris.net

Vaše povpraševanje