Prodaja: ŠENČUR Natisni

O HIŠI

Hiša se sestoji iz:

Objekt je podkleten(lahko je bivalno ali pisarniški del), pritličje je združeno, in se sestoji iz: kuhinje z jedilnico jedilnica, dnevno bivalni prostor s kaminom, ki ima v izhod v atrij, ena spalnica, kopalnica, WC, garderobni prostori in prehod v nadstropne prostore. Od tu stečejo stopnice na nadstropje, ki ima; pet spalnic, WC, kopalnica in balkon.

Po etažah prestavlja:

- Pritličje

- Nadstropje/delno mansardno

Adaptacija:

Ni potrebna, saj je letnik gradnje 2000, lastnik živi v hiši z družino, redno vzdržujeta in skrbita za urejenost hiše.

Ogrevanje:

Centralno ogrevanje je: toplotna črpalka, vgrajena leta 2023(talno/radiatorji)

Parkiranje:

Objekt ima v lasti 500 m², zemljišča, ki je namenjena objektu, kot parkirišče za več avtomobilov, vrt, sadovnjak in atrij.

Gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje:

Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje(objekt ima enotno dovoljenje)

ENERGETSKA KARTICA:

V izdelavi

INFRASTRUKTURA:

V bližini hiše je tudi vsa infrastruktura, vrtec, šola, trgovina, pošta, banka, zdravstveni dom. Do centra Ljubljane je okoli 16 minut vožnje, do Kranja 11 min, do letališča 6 min.

TEHNIČNI PODATKI O HIŠI

Leto izgradnje: 2000

Bruto površina stavbe: 325,00 m²

Površina zemljišča okoli stavbe: 500,00 m²

Stanovanjska hiša

Etažno: kuhinja,  kopalnica, stranišče, dnevna soba z jedilnico, spalnica (skupaj 5 sob), garaže, delavnica, shramba, kurilnica, pralnica

Priključek na vodovodno omrežje: Da

Priključek na električno omrežje: Da

Priključek na telefonsko omrežje: Da

Priključek na omrežje za kabelsko TV: Da

Priključek na kanalizacijsko omrežje: DA

STROŠKI:

Mesečni stroški so cca 290,00 EUR

OPREMLJENOST:

Hiša je v celoti opremljena, oprema lahko ostane v Hiši na željo kupca.

ROK ZA PRIMOPREDAJO:

Rok za primopredajo je 90-dni, od podpisa prodajne pogodbe.

PRAVNO STANJE:

Urejeno

MATERIALI

Kvalitetni materiali domačih in tujih proizvajalcev

· RAJMAX moderna vhodna vrata

· lesena okna Trocal Eko Pasiv 2 slojna, žaluzije v pritličju, žaluzije v zgornjem nadstropju

· Hidroizolacija

· Debelina zidakov: 30 cm

· Strešniki; Tondach

· Material nosilne konstrukcije: opeka, železo in beton

· Ogrevanje: toplotna črpalka, gretje v vseh etažah, v kleti,  pritličju in mansard

· Keramika: v delno v polkletnih prostorih, v kopalnicah, WC, hodnik, kuhinja, vse ostale prostore obdaja; marmor, vinil, itisoni.

·  Sanitarna oprema: tuš Kolpa San v pritličju in v nadstropju.

· Material za fasado: 16 cm stiropor

DOSTOP IN LOKACIJA

Avtomobilski promet : 

TEKOČE 

Železniški promet :

NE
 
Avtobusni promet : 

Medkrajevni

Avtocesta:

Takojšnji priklop na AC

REGIJA: Gorenjska

LOKACIJA: Šenčur

Pogoj lastnika, da kupec poleg plačila cene, dogovorjene v pogodbi o prodaji nepremičnine, prevzame še obveznosti ½ od pogodbene cene.

Če se v trenutku Vašega telefonskega klica se ne bomo utegnili odzvati, Vas prosimo za kratko sporočilo na tel. Št. 031 756 171, ali Elektronska pošta; info@tloris.net povratno boste poklicani v najkrajšem izvedljivem času.

Želite prodati svojo nepremičnino? Pokličite, tel. 031 756 171, in se dogovorite za termin z našimi nepremičninskimi strokovnjaki, ki so vam na voljo za vsa vprašanja in posvet pred prodajo. (BREZPLAČNO). Hvala za zaupanje, se priporočamo!